常见问题

24 2026-9

离职证明写不利内容怎么办？

离职证明法定内容仅四项：合同期限、解除日期、岗位、工作年限（《劳动合同法实施条例》第24条）；写不利评价可要求重开并索赔，15日内须办转移手续。

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24 2026-9

法拍房有租约不腾房怎么办？

法拍房租约能否对抗腾退看时间：查封或抵押在后的租约不得对抗执行，可申请除去租赁并强制腾退；查封前合法租约则买卖不破租赁，竞买前务必查封时间与占有情况。

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24 2026-9

经济适用房上市交易有什么限制？

经适房为有限产权：不满5年不得上市，确需转让由政府回购；满5年上市须按差价比例补交土地收益价款，补交后取得完全产权，规则见《经济适用住房管理办法》第30条。

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24 2026-9

借名买房出资证明怎么收集？

借名买房确权靠证据链：转账凭证、还贷流水、权证与票据持有、物业缴费、借名合意记录五类缺一不可；依《民法典》第234条可诉请确认权属并要求过户。

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24 2026-9

共有的房子一个人能卖吗？

共有房屋须经共有人同意才能出卖：按份共有需三分之二以上份额同意，共同共有需全体同意（《民法典》第301条）；擅自出售无法过户，买方善意取得除外。

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