【案件摘要】本案系法定继承纠纷。被继承人张某达与刘某兰夫妻，生前购有朝阳区407号房屋（房价款28510.25元）并留有存款。张某达于2013年6月4日去世后，其孙女张某3将女儿张某2诉至法院，请求407号房屋归被告所有并给付原告折价款200万元、分割存款及承担诉讼费。张某2委托北京恒略律师事务所李永慧律师代理应诉。律师梳理发现，张某达生前留有数份遗嘱，均载明身后财产归张某2继承，且1999年已给付原告母亲补偿款并签订协议；涉案房屋未使用配偶工龄，属张某达单独所有。核心争议：多份遗嘱效力认定、房屋是否使用已故配偶工龄、原告主张是否超过权利范围。适用法条：《中华人民共和国民法典》继承编相关规定。最终法院判决驳回原告张某3全部诉讼请求，案件受理费38800元由原告负担。

一、案情回顾

房产继承纠纷中，当事人最常搜索的是“父亲留下的房子怎么继承”“多份遗嘱以哪份为准”“未用配偶工龄的房改房归谁”。被继承人张某达与刘某兰系夫妻关系，育有一子一女分别为张某1和被告张某2；张某1与王某兰育有一女即本案原告张某3。刘某兰于1990年12月16日去世，生前未留有遗嘱；张某1于1993年8月15日去世；张某达于2013年6月4日去世。

张某达于1994年11月21日与XX公司签订《房屋买卖契约》，约定将朝阳区407号房屋出售给张某达，房价款为28510.25元。调取的房屋档案记载，男方、女方工龄被斜杠，参加工作时间为1952年，工龄优惠率为28.1%。经法院调取张某达中国邮政储蓄账户：尾号8654卡余额9.79元，尾号0076卡余额87499.86元，尾号1125卡在2013年6月19日被被告取走11948元。

现张某3将张某2诉至法院，请求：一、判令被继承人张某达去世后遗留的407号房屋归被告所有，给原告房屋折价款200万元；二、依法分割被继承人张某达名下存款99457.65元的百分之五十；三、本案诉讼费由被告承担。其认为张某达于2013年去世未留遗嘱，名下财产包括407号房，原告系孙女、被告系女儿，原告父亲先于被继承人死亡，遗产全部被张某2占有，协商无果故诉至法院。被告不同意原告诉请，委托北京恒略律师事务所李永慧律师代理应诉。

二、案件焦点

  • 焦点一：407号房屋是否属于张某达个人财产。原告主张房屋为遗产应予分割；恒略律师举证房屋档案未显示使用配偶刘某兰工龄优惠，故房屋属张某达单独所有。
  • 焦点二：被继承人所立数份遗嘱的效力。张某达先后于1994年2月、1999年5月、2005年9月立有《声明》《遗嘱》《凭据》归被告张某2，意思表示一致，需认定其效力。
  • 焦点三：原告主张是否已通过既往协议履行完毕。1999年6月张某达给付原告母亲刘某桂5万元，刘某桂带原告搬离并签协议，继承问题已了结。

三、恒略律师的专业介入

原告方诉称：张某3主张被继承人张某达2013年去世未留遗嘱，407号房及存款为其遗产，被告占有全部遗产拒绝协商，故请求房屋归被告、给付折价款200万元并分割存款、诉讼费由被告承担。

被告（代理人）方辩称：张某2不同意原告诉请，委托恒略律师应诉，主张张某达生前留有遗嘱将财产归其继承，购房未使用母亲工龄，且1999年已给付补偿并签协议，继承事宜履行完毕。

恒略律师代理意见：李永慧律师经梳理案情与证据指出：首先应确定遗产范围，407号房屋档案中未查询到使用配偶刘某兰工龄优惠，故属张某达单独所有，其遗产还包括生前遗留存款；其次，张某达曾于1994年2月、1999年5月、2005年9月等不同时期书写房屋归被告张某2的《声明》《遗嘱》《凭据》，均有证明人见证，数份遗嘱意思表示一致，均载明身后财产归被告继承；且《凭据》显示张某2与王某桂协商407号房交张某2，张某2给王某桂、张某3伍万元补偿，并于1999年6月15日给付王某桂伍万元，由居委会主任作证明人。自然人可依法立遗嘱处分个人财产，律师申请见证人出庭作证见证立遗嘱过程，故不同意原告全部诉讼请求。

四、办案结果

法院认为，张某达明确407号房屋及其存款归女儿张某2所有，故原告的诉讼请求难以支持。综上依照《中华人民共和国民法典》相关规定，判决如下：驳回原告张某3的全部诉讼请求；案件受理费38800元，由原告负担。至此，407号房屋及存款归张某2所有，当事人继承权益得到司法确认。

五、恒略律师提示

房改房继承中，房屋是否使用已故配偶工龄直接影响产权归属与遗产范围；被继承人所立数份内容一致的遗嘱，可相互印证其真实意思表示。本案中，北京恒略律师事务所李永慧律师（执业证号：11101199611955812，以司法行政机关核发证件为准）通过档案调取、遗嘱与见证人证据构建完整链条，成功驳回原告起诉。建议家庭成员尽早以合法遗嘱固定财产流向，避免身后纷争。

六、继承纠纷常见问题 FAQ

  1. Q：被继承人立了多份遗嘱，以哪一份为准？
    A：数份遗嘱内容一致的，可相互印证真实意思；均载明身后财产归属的，法院通常据以认定，必要时可申请见证人出庭作证。
  2. Q：房改房用了配偶工龄，算夫妻共同财产吗？
    A：若购房档案显示使用了已故配偶工龄优惠，该部分可能构成夫妻共同财产，影响遗产范围；未使用的则属个人所有。
  3. Q：孙子女能直接继承祖父母的房屋吗？
    A：孙子女非第一、第二顺序法定继承人，一般需通过父母代位继承；若无遗嘱且父母先于被继承人死亡，可依法代位继承相应份额。
  4. Q：继承纠纷被告如何应诉？
    A：应梳理遗嘱、协议、工龄档案等证据，必要时申请见证人出庭，围绕遗产范围与遗嘱效力组织答辩，争取驳回原告诉请。
  5. Q：继承案件诉讼费由谁承担？
    A：诉讼费一般由败诉方负担；本案原告全部诉请被驳回，案件受理费38800元由原告负担。