法律资讯

22 2026-10

跨省务工工伤待遇怎么落实？

律师说明跨省工伤可在参保地或生产经营地认定，未参保由单位支付或基金先行支付，并提示尽早固定劳动关系证据。

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22 2026-10

工伤员工被判刑待遇还发吗？

律师说明工伤职工服刑期间定期待遇一般暂停，但已核定一次性待遇不受影响，并提示区分待遇性质依法维权。

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22 2026-10

供养亲属抚恤金由谁能领取？

律师说明供养亲属抚恤金由工亡职工生前主要生活来源且无劳动能力的近亲属领取，配偶40%、其他30%、孤寡加10%。

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22 2026-10

供养亲属的范围包括哪些人？

律师说明供养亲属范围依《因工死亡职工供养亲属范围规定》确定，含配偶子女父母等，需结合年龄劳动能力与主要生活来源认定。

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22 2026-10

工亡待遇应该由谁来申请？

律师说明工亡待遇由近亲属申领，单位负有协助义务，不申报的近亲属可自行申请并主张各项工亡待遇。

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22 2026-10

单位不给申报工亡怎么办？

律师说明单位不申报工亡时，近亲属可自行申请工伤认定，逾期申报费用可由单位负担，否认劳动关系可先仲裁。

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22 2026-10

卖家毁约不卖房，房屋价值上涨部分能要回来吗？

律师说明卖家毁约不卖房，房价上涨差价可作可得利益损失索赔，需举证涨幅与买方履约，房屋已转卖改主张差价。

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22 2026-10

交房时发现质量问题能拒绝收房吗？

律师说明交房遇质量问题，主体结构不合格或严重影响居住可拒收，一般瑕疵应要求修复赔偿，未验收备案亦可拒收。

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22 2026-10

二手房定金纠纷找律师怎么处理？

律师说明二手房定金纠纷的处理：卖方违约可主张双倍返还定金，买方违约一般不退，政策等不可归责事由可返还，并提示证据与性质认定要点。

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22 2026-10

二手房交了首付卖家不卖了怎么办？

律师说明交首付后卖家不卖的处理：可诉请继续履行过户或解约退首付并索赔差价，关键看房屋是否被查封或另售，并提示查档与保全。

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22 2026-10

二手房买卖纠纷适用消法吗？

律师说明自然人二手房买卖一般不适用消法，但经纪机构居间服务欺诈可适用，并提示区分买卖关系与居间关系分别主张。

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22 2026-10

申请强制过户需要满足什么条件？

律师说明申请强制过户的条件：合同有效、房款已付、房屋未被查封或另售善意第三人、卖方无正当理由拒配合，否则只能解约赔偿。

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22 2026-10

卖家反悔拒不过户，能起诉要求强制过户吗？

律师说明卖家反悔拒不过户时，房屋具备条件可起诉强制过户，否则解约返还并索赔，并提示查档与证据固定要点。

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22 2026-10

二手房买卖合同无效怎么索赔？

律师说明二手房买卖合同无效后的索赔路径：依民法典第一百五十七条返还已付款及利息并赔偿信赖利益损失，法院按过错酌定，并提示借名买房与善意取得风险。

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22 2026-10

二手房卖方违约不卖了能赔多少？

律师说明卖方违约不卖的索赔路径：可诉请继续履行或解除并赔偿房屋差价等可得利益，约定违约金从约定，并提示一房二卖与保全要点。

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