常见问题

23 2026-10

房子空着没人住也要交物业费吗？

房子空置不免除物业费交纳义务，依《民法典》第九百四十四条不得以未接受服务拒付；空置优惠以当地政策与合同约定为准。

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23 2026-10

物业公司擅自涨物业费能拒交吗？

物业单方涨价不当然生效，业主应按原标准支付并依法异议，可向业委会、街道或主管部门投诉，直接拒交有违约风险。

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23 2026-10

患者有权复印哪些病历资料？

患者可复制主观与客观病历，含门急诊住院记录、检验报告、医学影像、手术麻醉记录及会诊意见；申请需书面材料与身份证明。

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23 2026-10

复印病历时医院要不要盖公章？

复印病历时医疗机构应当在复制件上加盖证明印记：复制时患者或其近亲属应在场，复印件经双方确认与原件一致；遇拒盖章可投诉或诉讼中主张权利。

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23 2026-10

复印病历还要不要交工本费？

复印病历仅可收取工本费且收费标准应当公开，各地标准有差异；不得就病历本身另行收费，遇违规收费可向医院投诉部门、卫健或市监部门投诉。

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23 2026-10

封存之后的病历由谁来保管？

病历封存应在医患双方在场下进行并开列封存清单，封存件由医疗机构保管；封存满3年且纠纷解决或未再主张的，医疗机构可以自行启封，保管不善可追责。

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23 2026-10

国有土地征收补偿标准最新规定是什么？

国有土地上房屋征收补偿含房屋价值、搬迁费、临时安置费与停产停业损失；房屋价值按征收决定公告之日类似房地产市场价评估，对评估有异议10日内可申请复核。

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23 2026-10

户口迁走的子女还能安置吗

户口迁走的子女能否安置，关键看集体经济组织成员资格认定与当地安置方案；国有土地征收以房屋权属为依据，与户口基本脱钩，认定不服可60日内申请复议。

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23 2026-10

征地补偿律师能提高征地补偿款吗？

征地补偿律师不能保证提高补偿数额，但可通过程序审查、评估复核、协商与复议诉讼等法定路径依法争取应得补偿，具体幅度取决于证据与当地标准。

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23 2026-10

厂房拆迁补偿项目包括哪些？

厂房拆迁补偿通常包括房屋价值、土地补偿、停产停业损失、搬迁与临时安置费、装修附属物、员工安置补偿及奖励补助七类，具体以当地征收补偿方案为准。

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23 2026-10

对房屋征收补偿决定不服怎么办？

对房屋征收补偿决定不服，可60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼；逾期不救济又不搬迁可能被法院强制执行，建议尽快咨询律师。

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23 2026-10

利滚利的借条法院支持吗？

利滚利并非一律不被支持：民间借贷利率上限为合同成立时一年期LPR四倍，复利超标部分法院不予支持，本息总额以最初本金按上限计算封顶。

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23 2026-10

保证人只在借条上签字算担保吗？

只在借条上签字是否构成担保，取决于签字位置与身份意思表示：保证人处签名一般成立保证，空白签名风险极高，切勿随意落款。

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23 2026-10

保证人代还后怎么向借款人追偿？

保证人代还后可在承担范围内向借款人追偿本金、利息与必要费用；可经调解加司法确认取得强制执行力，对方违约直接申请强制执行。

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23 2026-10

借条没约定保证方式要担责吗？

借条未约定保证方式的，按民法典第六百八十六条推定为一般保证，保证人享有先诉抗辩权；债权人应先向债务人主张并经强制执行。

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