【案件摘要】本案系动迁安置房权属纠纷二审。上海闵行区，原告周铭主张父母老宅动迁分配的401室归其所有，要求大伯周历程一家六人配合办证；一审法院认可被拆迁人身份、判401室归周铭，但忽略关键证据。六被告委托北京恒略律师事务所吴佳妮律师上诉，指出周历新非安置人员、一审事实与程序均错、且应等待另案确权结果。二审采纳意见，裁定撤销一审判决、发回重审。核心争议：被拆迁人安置面积认定、程序违法、关联确权之诉；适用法条：拆迁安置相关政策与民事诉讼法关于发回重审规定。

一、案情回顾

动迁安置房到底归谁、一审判错了能翻吗，是安置房纠纷常见痛点。原告周铭父亲周历新与大伯周历程是亲兄弟，父母相继去世后，周铭起诉要求上海闵行区某401室动迁安置房归其所有，并要大伯一家六人配合登记。周铭主张该房系老宅动迁分配、周历新作为被拆迁人签网备合同并入住。但周历新户口为南京城镇居民、非本村集体成员，不能作为安置人员。恒略律所吴佳妮律师代理六被告上诉，指出一审忽略《配套商品房供应单》《会审表》载明401室所有权人为周历程女儿顾倩，整套材料未因增加顾增希而增加安置面积。

二、案件焦点

  • 焦点一：周历新是否享有安置面积。《会审表》记载周历程户口6人确定安置面积，与顾增希无关，周历新能否享有房屋利益。
  • 焦点二：即使有利益也无法确定归哪套。七套补偿中无法确定401室即属周历新，一审酌定无根据。
  • 焦点三：一审程序是否违法。明知另有确权之诉未等待结果即草率审判，是否违反法定程序。

三、恒略律师的专业介入

上诉人（六被告）诉称：主张周历新不享安置面积、一审事实认定错误，且一审未等待关联确权之诉结果即判决，程序违法，请求撤销发回重审。

被上诉人（周铭）立场：主张401室系父母老宅动迁分配、周历新为被拆迁人并入住，要求确归其所有。

恒略律师代理意见：吴律师指出：依《配套商品房供应单》及《会审表》，401室所有权人为顾倩，增加顾增希未增面积，一审罔顾事实；拆迁补偿结算清单529.84平方米未因增名变化，一审认定周历新享利益无依据；即使有利益也无法确定即属401室；更重要的是一审明知上诉人提另案确权之诉，应等待结果再审，却草率判决。律师请求撤销并发回重审或改判。

  • 以会审表与供应单证401室归顾倩、周历新非安置人
  • 以结算清单未变证一审事实认定错误
  • 以未等待确权之诉证一审程序违法，应予发回

四、办案结果

二审法院审查证据与上诉理由，认为一审判决在事实认定和程序上均存在错误，采纳恒略律师意见，裁决撤销一审判决，将本案发回上海市闵行区人民法院重审。一审忽略关键安置材料、未等待关联确权之诉，被二审依法纠正。

五、恒略律师提示

本案由北京恒略律师事务所吴佳妮律师（执业证号：11101202011245064，以司法行政机关核发证件为准）代理。律师提示：动迁安置利益基于家庭成员人数、原房面积等因素分配，政策复杂易生争议。被拆迁人身份、安置面积认定须以会审表、供应单等原始材料为准；关联确权之诉未决时，法院应等待结果。遇安置房归属争议应及时收集保存拆迁协议、会审表等证据，咨询专业律师。

六、安置房纠纷案件常见问题 FAQ

  1. Q：动迁安置房一定归被拆迁人吗？
    A：不一定。安置面积依家庭人数与原房面积确定，非本集体成员通常不计安置，本案周历新即非安置人。
  2. Q：一审把房判错了能翻吗？
    A：能。二审发现事实与程序错误可撤销发回重审，本案即获发回。
  3. Q：安置材料里没我名字就没份吗？
    A：一般以会审表、供应单载明为准；名字后加盖未增面积的，不当然享有利益。
  4. Q：关联确权之诉没结束能先判吗？
    A：不应。明知有另案确权应等待结果，本案一审未等待被认定程序违法。
  5. Q：安置房归属争议怎么举证？
    A：收集拆迁协议、补偿结算清单、会审表、供应单等原始材料，由专业律师梳理安置利益。