【案件摘要】本案系合同纠纷（供暖服务）。北京A公司与某银行支行2017年签15年供暖托管合同，2023年起银行拖欠费用，2024年书面认可欠款并承诺解决，却继续要求供暖。A公司委托北京恒略律师事务所朱桂颖律师，诉请继续履行合同并追讨2023、2024年度欠款共219万余元。律师锁定“每年10月20日付款”约定、构建完整证据链，法院判继续履行并支付1105475.03元、1088907.59元及受理费。

一、案情回顾

企业遇到“供暖费拖欠可以起诉吗”“长期服务合同违约怎么追责”时，专业律师介入尤为关键。2017年9月，北京A投资管理有限公司（原告）与中国B银行北京某支行（被告）及第三方建筑公司签订《采暖系统节能改造及能源托管合同》，约定原告为被告提供15年供暖服务，被告按年度支付费用。自2017年至2022年，双方合作顺畅，银行均按约支付年度供暖费。

然而2023年起，被告因其自身缘故，未按合同约定向原告付款。经原告发函催款后，被告于2024年10月29日，以盖章的书面回函形式，认可原告主张的金额，并承诺“正在积极协调，争取尽早解决”，同时要求原告在被拖欠2年服务费的情况下，继续为被告供暖。考虑到居民切身冷暖，原告继续按合同约定为被告提供供暖服务，但自身资金周转压力巨大，已不堪重负。为维护自身的合法权益，A公司遂委托朱桂颖律师提起诉讼，要求继续履行合同并追讨2023年、2024年度欠款共计219万余元。

二、案件焦点

  • 焦点一：长期合同履行的持续性及违约认定。被告虽认可欠款但长期拖延，是否构成实质性违约。
  • 焦点二：付款节点、违约责任关键条款的锁定。“每年10月20日付款”约定的证据夯实。
  • 焦点三：电费确认书、催款函等证据链完整性。书面材料需与合同条款精准对应。

三、恒略律师的专业介入

原告诉称：被告长期拖欠供暖费构成违约，应继续履约并付款。

被告可能抗辩：以“协调中”托辞拖延，质疑违约与证据。

恒略律师代理意见：朱桂颖律师深入分析合同文本，锁定“每年10月20日付款”的明确约定，结合被告签字确认的《电费确认书》，夯实违约事实；整理历年付款记录、催款函、微信沟通记录及过期发票，证明原告完全履约且无过错；依据《民法典》第577条（违约责任）、第578条（预期违约）等条款，强调被告迟延付款的违法性；庭审中针对被告“协调中”的托辞，当庭指出“认可欠款却拒不支付，已构成实质性违约”，迫使被告当庭承诺履行义务。

四、办案结果

法院认为，原被告签订的合同合法有效，双方应依约履行义务。原告已提供供暖服务，被告未按约定于收到发票后每年10月20日支付2023年和2024年度供暖费，构成违约。故对原告要求被告支付欠款并继续履行合同的诉求，法院予以支持。依据相关法律规定，法院判决：一是确认双方继续履行2017年9月20日签订的合同；二是被告于判决生效之日起七日内，支付原告2023年度供暖费1105475.03元及2024年度供暖费1088907.59元；案件受理费12177.53元由被告负担。

五、恒略律师提示

本案由北京恒略律师事务所朱桂颖律师（执业证号：11101202011246828，以司法行政机关核发证件为准）代理。企业签订长期合同时，务必明确付款节点、违约责任等条款，并保留履约证据；一旦发生纠纷，应第一时间委托专业律师介入。

六、供暖合同纠纷类案件常见问题 FAQ

  1. Q：供暖费拖欠可以起诉吗？
    A：可以。供暖合同属服务合同，欠费构成违约，可诉请继续履行并支付欠费及违约金。
  2. Q：长期服务合同违约怎么追责？
    A：依合同约定与《民法典》违约责任条款，要求继续履行、支付欠款并赔偿损失。
  3. Q：合同继续履行之诉怎么打？
    A：需证明己方已依约履行、对方违约事实及欠费金额，由律师构建完整证据链。
  4. Q：企业欠款请律师有用吗？
    A：有用。律师可精准锁定付款节点、固定违约证据，以法律威慑促使对方履约。
  5. Q：供暖合同纠纷证据怎么收集？
    A：保留合同、电费确认书、付款记录、催款函、微信记录、发票等书面材料。