【案件摘要】本案系行政诉讼。咸阳市A区张某、张某1、刘某不服区政府《征收决定》诸多不合法之处，委托北京恒略律师事务所文品良律师经办维权，请求撤销并审查援引的规范性文件。核心争议为征收决定程序违法、是否违反房地一体原则、未将被征地农民纳入社保等。法院认定《征收决定》及附件存在程序违法、未纳入社保体系等违法情形，但考量已与大部分被征收人签约、撤销损公共利益，判决确认违法。适用法条：《行政诉讼法》确认违法相关规定。

一、案情回顾

拆迁户常搜“被征收人怎么确认征收违法”“征收没给社保合法吗”“补偿方案不公如何起诉”。原告三人系咸阳市A区某街道某社区村民，在村均有宅基地及房屋。2022年4月11日，A区政府作出并公布《征收决定》及《征收补偿实施方案》。原告认为决定诸多不合法，委托文品良律师帮助维权。

律师分析指出《征收决定》严重程序违法：违反房地一体原则仅征房屋；未获征地批复即决定无职权；未公开用地规划涉嫌借棚改搞商业开发；补偿方案与决定、公告同发剥夺异议权，且实体多项不公——排除重新安排宅基地选择权、评估不客观、只认一二层面积、宅基地只按0.25亩算、援引已过时五年的《咸阳市房屋征收与补偿办法》。

二、案件焦点

  • 焦点一：《征收决定》程序是否违法。房地一体、职权、公告顺序、社保纳入等。
  • 焦点二：规范性文件应否合法性审查。过时办法作依据明显不当。

三、恒略律师的专业介入

原告（被征收人）诉称：《征收决定》程序与实体均违法，请求撤销并审查其援引的规范性文件。

被告（区政府）辩称：项目手续齐全、程序总体合法、补偿公平，绝大部分被征收人已签约，撤销将有损社会公共利益，请求驳回。

恒略律师代理意见：文品良律师逐条指出决定违反房地一体、无征地批复无职权、未公开规划涉嫌商业开发、方案同发剥夺救济权，且未将被征地农民纳入养老等社会保障体系，实体多项不公，应对规范性文件合法性审查。

四、办案结果

法院采纳文品良律师意见，认为案涉《征收决定》及附件《征收补偿实施方案》存在程序违法、未将被征地农民纳入养老等社会保障体系等违法情形，应予撤销；但被告已与大部分被征收人达成安置补偿协议，判决撤销可能给公共利益造成重大损害，故最终判决该《征收决定》违法，为原告继续争取合理补偿打下基础。

五、恒略律师提示

本案由北京恒略律师事务所文品良律师（执业证号：11101201910111365，以司法行政机关核发证件为准）代理。面对征迁维权难题，及时向专业律师求助是明智之选；即便决定未被撤销，确认违法也能锁定程序瑕疵，为补偿协商争取主动。

六、征地拆迁类常见问题 FAQ

  1. Q：被征收人怎么确认征收违法？
    A：针对程序瑕疵、职权缺失、文件过时等提起行政诉讼，请求确认违法。
  2. Q：征收没给社保合法吗？
    A：未将被征地农民纳入社保体系属违法情形，可一并主张。
  3. Q：补偿方案不公如何起诉？
    A：在法定期限内诉请撤销征收决定并审查方案依据。
  4. Q：确认违法但没撤销怎么办？
    A：可据此要求采取补救措施、争取合理补偿。
  5. Q：找专业拆迁律师有必要吗？
    A：征收案件专业性强，律师可精准识别程序与实体违法点。