【案件摘要】本案系政府信息公开与征收补偿纠纷。辽宁村民周某房屋因棚改被征收，签订补偿协议后到手补偿与约定大相径庭，且协议原件不在手中。周某委托北京恒略律师事务所吴佳妮律师，先诉请确认镇政府未依法履行政府信息公开职责违法，继而启动国家赔偿程序，最终相关部门与周某调解同意赔偿，周某如数拿到补偿款。核心争议：信息公开职责履行、协议金额争议；适用《政府信息公开条例》及国家赔偿相关规定。

一、案情回顾

签了拆迁补偿协议，到手的钱却比约定少一大截，协议还被收走了，怎么办？不少人搜“拆迁补偿协议金额不符怎么办”“协议被收走怎么证明”。周某合法房屋因棚户改造被征收，签订协议约定好补偿数额与方式，房屋拆除后到手补偿与约定悬殊。周某手里无证据、协议仅一份且不在手中，遂委托北京恒略律师事务所吴佳妮律师代理维权。

二、案件焦点

  • 焦点一：镇政府是否未履行信息公开职责。律师申请公开棚改拆迁协议，镇政府以非制作主体为由不答复，是否违法。
  • 焦点二：补偿金额与协议不符如何证明。协议不在手中、无直接证据，如何还原真实约定。
  • 焦点三：确认不履职后如何追偿。乘胜启动国赔程序，通过调解拿回赔偿。

三、恒略律师的专业介入

原告诉称：周某主张与相关部门签有棚改拆迁协议，到手补偿少于约定，申请公开协议被镇政府拒答，请求确认镇政府未履职违法。

被告辩称：镇政府称协议系与镇房屋拆迁中心签订、其非适格被告，且原告本人签订应知晓内容，申请内容不属政府信息。

恒略律师代理意见：吴佳妮律师指出：被告收到申请后应根据申请内容作书面答复，不得以非制作主体而不予回复；镇政府未履行信息公开法定职责存在违法。确认违法后乘胜启动国家赔偿程序。

  • 向镇政府提交信息公开申请，请求提供棚改征地拆迁协议
  • 多次电话催告，固定不答复违法事实
  • 确认违法后立即启动国赔程序，促成调解赔偿

四、办案结果

法院采纳恒略律师意见，认定被告镇政府在收到申请后应根据申请内容作出书面答复，不得以非制作主体而不予回复，其未履行政府信息公开法定职责的行为违法，判决确认违法。在确认镇政府未履职违法后，律师立即启动国家赔偿程序，相关部门自知理亏、考虑到后续不利诉讼结果，与周某达成调解同意赔偿，最终周某如数得到约定的赔偿金额，本案圆满解决。

五、恒略律师提示

本案由北京恒略律师事务所吴佳妮律师（执业证号：11101202011245064，以司法行政机关核发证件为准）代理。律师提示：拆迁补偿协议金额与约定不符且协议被收走的，可先申请公开协议固定证据，对行政机关不答复提起行政诉讼确认违法；再借国赔程序追偿，过程中注意保留沟通与催告记录。

六、征地拆迁补偿类案件常见问题 FAQ

  1. Q：拆迁补偿协议金额不符怎么办？
    A：可先申请政府信息公开调取协议原件固定证据，再依协议主张差额，必要时诉讼或调解追偿。
  2. Q：协议被收走怎么证明约定？
    A：向制作或保存机关申请公开协议，对不答复提起行政诉讼确认违法，并收集沟通记录、转账凭证佐证。
  3. Q：镇政府不公开协议违法吗？
    A：违法。收到申请后应根据内容书面答复，不得以非制作主体拒答，否则可诉请确认不履职违法。
  4. Q：确认不履职后还能要赔偿吗？
    A：能。可继而启动国家赔偿或协商调解，要求按约定补足补偿。
  5. Q：棚改拆迁要注意什么？
    A：务必自留协议原件，明确补偿数额与方式，发现差额及时咨询律师、固定证据。